Le taux Euribor 12 mois, référentiel officiel des crédits immobiliers, descend à 2,691 % en octobre
Madrid, 4 novembre 2024 (Banque d’Espagne)
Le taux Euribor 12 mois, principal indice de référence des crédits immobiliers en euros dans la zone euro, a connu une nouvelle baisse en octobre, s’établissant à 2,691 %. Il s’agit de la plus forte baisse enregistrée depuis juillet 2022, lorsque l’Euribor avait atteint son plus haut niveau depuis plus d’une décennie.
Cette baisse fait suite à plusieurs mois de hausse progressive de l’Euribor, principalement due à la politique monétaire restrictive de la Banque centrale européenne (BCE). Afin de lutter contre l’inflation, la BCE a relevé son taux directeur à plusieurs reprises au cours de l’année écoulée, entraînant une augmentation des coûts d’emprunt pour les banques et, par conséquent, pour les emprunteurs.
Néanmoins, la récente baisse de l’Euribor suggère que les effets de la politique monétaire de la BCE commencent à se faire sentir. Alors que la BCE a indiqué qu’elle continuerait à relever ses taux dans un avenir proche, il est possible que les hausses futures soient moins importantes, ce qui pourrait entraîner une nouvelle baisse de l’Euribor.
Pour les emprunteurs, la baisse de l’Euribor est une bonne nouvelle. Elle entraînera une diminution des mensualités de remboursement des crédits immobiliers à taux variable. Par exemple, pour un emprunt de 150 000 € sur 20 ans, une baisse de 0,1 point de pourcentage de l’Euribor se traduirait par une réduction d’environ 10 € par mois sur la mensualité.
Cependant, il est important de garder à l’esprit que l’Euribor est un indice variable, et qu’il peut donc à nouveau augmenter à l’avenir. Les emprunteurs doivent donc être conscients de ce risque et s’assurer qu’ils peuvent supporter des mensualités plus élevées si nécessaire.
En conclusion, la baisse de l’Euribor 12 mois en octobre est une nouvelle positive pour les emprunteurs de la zone euro. Elle suggère que les effets de la politique monétaire de la BCE commencent à se faire sentir et pourrait entraîner une nouvelle baisse des taux d’intérêt dans les mois à venir.
The 12-month EURIBOR (official mortgage market reference rate) falls to 2.691% in October
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