Les réformes hypothécaires les plus audacieuses depuis des décennies entrent en vigueur aujourd’hui
Par Canada All National News, 2024-12-15 16:58
Aujourd’hui, le Canada met en œuvre les réformes hypothécaires les plus audacieuses depuis des décennies. Ces réformes, dévoilées pour la première fois l’année dernière, visent à rendre l’accès à la propriété plus abordable et plus équitable pour tous les Canadiens.
Principales modifications
Les changements les plus importants comprennent :
- Nouvelle exigence de mise de fonds minimale : Tous les emprunteurs hypothécaires devront dorénavant disposer d’une mise de fonds minimale de 10 %, quel que soit le prix de la propriété.
- Fin du refinancement sans pénalité : Les emprunteurs ne pourront plus refinancer leur hypothèque sans payer de pénalité pendant la durée de leur contrat.
- Prêts hypothécaires garantis par l’État pour les acheteurs à faible revenu : Le gouvernement fédéral lancera un programme pilote d’assurance hypothécaire destiné aux acheteurs à faible revenu ayant de faibles mises de fonds.
- Limitation du financement par prêt personnel : Les emprunteurs ne pourront plus compter sur le financement par prêt personnel pour compléter leur mise de fonds.
Impact sur les acheteurs et les vendeurs
Ces réformes auront un impact significant sur les acheteurs et les vendeurs. Les acheteurs pourront avoir plus de difficulté à obtenir un prêt hypothécaire, en particulier s’ils n’ont pas une mise de fonds importante. Les vendeurs pourraient constater une baisse de la demande et des prix plus bas.
Objectif des réformes
Le gouvernement soutient que ces réformes sont nécessaires pour :
- Rendre la propriété plus abordable pour les Canadiens moyens.
- Réduire le risque de surchauffe du marché immobilier.
- Protéger les emprunteurs contre les dettes excessives.
Réactions mitigées
Les réactions à ces réformes sont mitigées. Certains experts du secteur immobilier affirment que les réformes rendront la propriété moins accessible à de nombreux Canadiens. D’autres saluent les mesures visant à rendre le marché plus équitable et à limiter les risques.
Entrée en vigueur
Les nouvelles réformes hypothécaires entreront en vigueur aujourd’hui, le 2024-12-15. Les emprunteurs qui ont obtenu une pré-approbation hypothécaire avant cette date ne seront pas soumis aux nouvelles exigences.
Le gouvernement surveillera de près l’impact des réformes et apportera des ajustements si nécessaire.
Boldest mortgage reforms in decades come into force today
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J’ai posé la question suivante à Google Gemini, et voici sa réponse.
Canada All National News a publié un nouvel article le 2024-12-15 16:58 intitulé « Boldest mortgage reforms in decades come into force today ». Veuillez rédiger un article détaillé sur cette nouvelle, en incluant toute information pertinente. Les réponses doivent être rédigées Français.
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