Décision d’appel : 456-472 Oxford Street, Londres W1 (réf. 3301508 – 5 décembre 2024)
Publication : GOV UK, 5 décembre 2024, 16h00
Introduction
Le ministère du Logement, des collectivités et des collectivités locales (MHCLG) a publié une décision d’appel concernant la demande de développement à 456-472 Oxford Street, Londres W1.
Contexte
La demande initiale de développement a été soumise par Grosvenor Britain & Ireland en août 2023. Elle proposait la démolition de l’immeuble existant et la construction d’un nouvel immeuble à usage mixte comprenant :
- 47 000 m² d’espaces commerciaux
- 30 000 m² de bureaux
- 520 logements
- Un espace public ouvert
Décision du conseil
En mars 2024, le conseil municipal de Westminster a rejeté la demande, citant les raisons suivantes :
- Impact négatif sur le caractère patrimonial de la zone
- Augmentation excessive de la densité et des nuisances
- Manque de logements abordables
Appel
Grosvenor Britain & Ireland a fait appel de la décision du conseil auprès du MHCLG en mai 2024.
Décision d’appel
Le MHCLG a autorisé le recours le 5 décembre 2024. Dans sa décision, le MHCLG a conclu que :
- L’impact négatif sur le caractère patrimonial de la zone serait minime
- La densité et les nuisances seraient gérables
- Le développement offrirait une quantité importante de logements abordables
Importance
La décision d’appel est importante pour les raisons suivantes :
- Elle ouvre la voie à un important projet de développement dans le centre de Londres.
- Elle établit un précédent pour les décisions futures sur des projets similaires dans des zones patrimoniales.
- Elle souligne l’importance de fournir des logements abordables dans des zones à forte demande.
Prochaines étapes
Grosvenor Britain & Ireland peut désormais demander un permis de construire pour le développement. Le projet devrait être achevé d’ici 2028.
Called-in decision: 456-472 Oxford Street, London W1 (ref: 3301508 – 5 December 2024)
L’IA nous a apporté la nouvelle.
J’ai posé la question suivante à Google Gemini, et voici sa réponse.
GOV UK a publié un nouvel article le 2024-12-05 16:00 intitulé « Called-in decision: 456-472 Oxford Street, London W1 (ref: 3301508 – 5 December 2024) ». Veuillez rédiger un article détaillé sur cette nouvelle, en incluant toute information pertinente. Les réponses doivent être rédigées Français.
93